1、通過公司內部已經(jīng)成交過的租賃合同

成交合同上面有客戶的電話，我們可以通過這種方式，詢問客戶住在小區(qū)的情況，如詢問租客是否需要換房，是否需要買房，這樣我們不止可以做到回訪，還有可能會找出幾個實在的租房或買房的客戶。

因為出租的房子有些被出售了，租客會需要重新找房子租，或者房子小了，需要換大房子。也有些租客自己有打算買房了。

2、通過小區(qū)的安保人員、清潔人員、裝修公司、搬家公司等的介紹

平時可以多跟這些人員保持聯(lián)系，有些來小區(qū)閑逛的客戶，會跟小區(qū)的保安、清潔工等了解小區(qū)的信息，跟小區(qū)的保安、清潔工、裝修公司等的員工合作，介紹客戶給我們。

3、網(wǎng)絡媒介：房產網(wǎng)站/紙媒+社交軟件+尋客工具）

來源于互聯(lián)網(wǎng)的客戶，互聯(lián)網(wǎng)客戶可以稱為網(wǎng)絡客，網(wǎng)絡客戶又可以分為：

（1）通過房產平臺的方式來發(fā)布自己的房源信息

根據(jù)自己所在的地區(qū)，選擇合適自己的房源平臺，每天在上面群發(fā)房源，吸引客戶，房源信息多，人工發(fā)布麻煩，使用經(jīng)紀人在線辦公軟件房客多房源群發(fā)，一鍵將房源信息發(fā)布到幾十個房產網(wǎng)站平臺，系統(tǒng)自動刷新，省時省力省心。

（2）通過用網(wǎng)絡平臺

例如微信公眾號，微博等，每天在網(wǎng)絡媒體平臺，定時給關注的人或者陌生人推送文章，文章末尾自動附帶經(jīng)紀人的名片，分享文章的同時還可以推廣自己。

（3）朋友圈

將微信里的房源分享到朋友圈，可以帶來人脈的二度傳播，而且這種朋友間轉發(fā)房源帶來的客戶大部分都是準客戶，但是這種房源的轉發(fā)一定要簡單、方便、完整。

房客多經(jīng)紀人在線辦公軟件經(jīng)紀人微店，房產經(jīng)紀人擁有免費微店，不僅可以展示手中優(yōu)質房源信息，還可以自動生成精美海報小程序碼一鍵分享出去，操作簡單快捷，一個小程序碼即可承載完整房源信息，經(jīng)紀人信息，多人轉發(fā)更方便，房源信息易形成裂變，吸引更多客戶。

還可以通過門店、社區(qū)、發(fā)傳單等來拓客！